二手房真他妈难卖原因有哪些？二手房怎么才能卖出去？

　　说到二手房买卖，很多人都会抱怨二手房真他妈难卖，嚷着根本不知道二手房怎么才能卖出去。不论是解决什么问题，只有找到事情发生的原因，才能根据原因找解决问题的办法，你了解二手房真他妈难卖原因有哪些吗？又有什么方法可以解决二手房难卖的难题吗？下文会给你们介绍！

　　二手房真他妈难卖是为啥？

　　1.行政调控锁死流动性。行政调控的看点就是限售，限售2年、3年、5年、8年、10年不等，有以网签备案算起，有以取得不动产证算起，还有把二手房也纳入进来。无论怎么算，期房加上产证时间，你再转卖的二手房被锁死几年，想卖房也卖不了啊！

　　2.不愿意卖、不敢卖。对很多城市的居民来讲，购买首套房和二套房的首付比例是有区别的，认房还认贷，如果把手上的房子卖掉，再买房要么提高首付要么全款，很可能就没有资金实力购房。

　　2.卖低了心不甘，卖高了没人买。大家都把二手房高高挂起，自己的房子不想便宜卖，一个比一个挂的高，看房的人有，但下手的人非常少。同时由于限价新房的出现，对任何人来说都是有摇中几率的，导致二手房市场观望的人多，所以现在二手房有价无市。

　　二手房怎么才能卖出去？

　　1、二手房经纪行业有句话：没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。不管房子怎么样，只要是大产权房，有人觉得价钱合适，房子也能接受，就一定能卖出去。如果卖方预期太高，或报价明显高于现有行情，确实很难快速卖掉，那就要适当调整一下价格了。

　　2、可以尝试将房子委托中介售卖，如果对售卖期限没有要求，可以考虑拉长售卖周期，卖不掉只是暂时的，人口不断增加，士地面积只是不断的减少，在放一放.。或者可以把它租出去。

　　二手房真他妈难卖原因有哪些？二手房怎么才能卖出去？以上就是这两个问题的全部内容，对于没有卖房经验的人来说，想要把二手房轻松卖出去不是件容易的事情，所以在遇到这样的情况时，人们除了需要保持冷静与理智之外，还需要去找专业人士帮忙，这样才能轻松解决问题。