卖房子中介费怎么算？房屋买卖中介费规定？

　　我们在买卖房屋的时候，如果想要找中介卖房的话就会产生中介费，不过有很多人对于中介费怎么算，并不是很清楚，所以稀里糊涂的把房屋出售出去，中介费也是随便乱交，就会很容易上当受骗，那么，今天我们来了解一下中介费怎么算吧，也跟大家说说房屋买卖中介费规定，让大家更好的去了解房屋中介费。

　　卖房子中介费怎么算

　　，中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同（协议），无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。

　　第二，中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低。

　　第三，中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。

　　房屋买卖中介费规定

　　1、房产交易在没有网络工具之前，都是在房产中介进行交易，房产交易中介的费用标准五花八门，但是都不会超出指导价，就是政策规定的房屋出售总价的3％。

　　2、除了一刀切的定价外，还有根据房屋总价而定的中介费用标准。房屋总价的金额在100万以上的房产出售，缴纳总价的0.5％，房屋总价金额在10万元以下包含10万的，缴纳的总费用是房屋总价的2％，房屋总价金额在10万与100万之间包含100万的，缴纳的费用是房屋总价的1％.

　　3、中介费的缴纳额度是根据以上办法算出的中介费的总价，由一方缴纳，不是双方都需要缴纳，计算的办法例如：小红的房子以60万元的价格出售，所缴纳的中介费用就是100000乘以2％加上500000乘以1％，总费用就是1000元加上5000元，共计6000元。

　　通过这篇文章，相信大家对于卖房子过程中，中介费怎么算了吧，因为有很多人觉得买卖房屋都是比较怕麻烦的，所以就会给中介帮忙买卖房屋，就会产生中介费，所以对于中介费怎么算，大家也必须要清楚，这样就不会容易上当受骗，给自己增添麻烦，而且在找中介之前，要了解哪些中介是靠谱的。