多少岁不能按揭买房？按揭买房的条件有哪些？

　　现在的房价越来越高，买房已然成了困扰很多人的一个问题，有些人就会想到去贷款并按揭买房，但是国家也有规定，必须满足一定年龄才可贷款，这是为了防止一些人贷款了而不还，但是很多人也都不知道超过或者低于多少岁不能贷款，下面小编就将为大家详细介绍多少岁不能按揭买房？按揭买房的条件有哪些？希望对大家有一定的帮助。

　　多少岁不能按揭买房？

　　1、银行贷款受年龄限制。一般来说，借款人必须年满18岁并具有完全的民事行为能力。贷款年龄上限为男性60岁，女性55岁。借款人申请抵押贷款或抵押贷款。贷款期限＋当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，即男性60岁，女性55岁。

　　2、贷款机构对借款人的年龄有一定的限制，不同的贷款机构有不同的要求。但是，与贷款公司相比，银行对借款人的年龄要求略低。有关详情，请以个人无抵押贷款产品为例。

　　3、银行时间贷款要求借款人年龄在18－55岁之间申请；工行要求借款人介于18（含）和－60（含）之间。宜新愉快贷款要求借款人的年龄在22至55岁之间；恒昌汇成的工资贷款要求借款人年龄在22－60岁之间。因此，在申请贷款之前，您必须找出贷款要求，然后根据您的实际情况做出合理判断，找到适合您的贷款产品。

　　按揭买房的条件有哪些？

　　大陆合法居民，且年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，都可买房。

　　买房时，按付款方式分：一次性全款和按揭付款。一次性付款，对购房者没什么约束，如按揭贷款，需购房者满足如下条件：

　　1、稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。申请贷款的年限加现有年龄之和不超60岁。

　　2、按揭房产有共有人的须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人须具备以上条件。按揭房产已用年限和按揭年限之和不超30年。借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付30％的首付款。银行规定的其他条件。

　　以上所描述的内容就是关于多少岁不能按揭买房？按揭买房的条件有哪些？的介绍，随着时代的发展，越来越多的人都会去思考买房这一个问题，也有很多人参与到了按揭买房的行列当中，还是建议那些有按揭买房心思的人，在按揭买房前去作了解，毕竟买房是一件大事，一旦马虎大意导致出错，很容易日后引发房产纠纷之类的问题。