买房子贷款的流程是什么？买房子贷款注意事项是什么？

　　如今很多的年轻人思想上是很开放的，观念也很超前，为了能尽早住上新房，拥有属于自己的一套房屋，选择贷款的方式买房子已经成为了一种时尚。贷款买房子的话可以先了解下贷款流程。那么买房子贷款的流程是什么？买房子贷款注意事项是什么？下面我们来了解下吧。

　　买房子贷款的流程是什么？

　　1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

　　2、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款。自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。

　　3、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续。申请审批期限一般为7日内。

　　买房子贷款注意事项是什么？

　　一、拖欠银行贷款房贷或车贷。月供累计2-3个月或者不换看，贷款利率上调，仍按照原金额支付月供，产生欠息，按揭贷款没有及时还款。贷款买房子注意事项，千万不要拖欠银行贷款。

　　二、还信用卡。信用卡连续三次（或两年内累计六次）还款或额较大，信用卡透支消费，助学贷款拖欠不还款。贷款买房子注意事项，不要还信用卡。

　　三、拖欠水费和电话费。贷款买房子注意事项，水、电、燃气费不按时交款，手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办法办理相关手续，因前月租费而形成。

　　四、负债过高。个人负债比例达个人收入的70%以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理。贷款买房子注意事项，不要负债过高。

　　五、担保债务。贷款买房子注意事项。为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。其他睡眠信用卡，激活后不适用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录，被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录等。

　　贷款买房子的话我们要做到及时还款，不要因为还款不及时影响了个人的信誉，如果长期不还款就面临房屋被收回的情况。以上就是关于“买房子贷款的流程是什么？买房子贷款注意事项是什么？”的相关介绍，要办理贷款买房子的话就要注意下贷款的流程问题。