合肥祥源闹退房，实地看房注意事项

　　现在的楼盘确实是五花八门，质量很难分辨出来，尤其是许多次购房的人群，可能缺乏经验，忽略掉很多重要的参考事项。大家可以多了解合肥祥源闹退房以及实地看房注意事项，掌握看房的注意事项和技巧，也许就不会出现太多问题，也能让自己更了解各种房源的相关信息和重要的参考因素。

　　合肥祥源闹退房

　　合肥祥源是比较大型的楼盘，周围的景区非常丰富，比如有漂亮的湖景、森林公园等等。

　　祥源城位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新示范核心区内，是祥源地产继上城国际、祥源广场等影响力大盘后的又一恢弘巨著。项目用地面积32.5公顷，地上建筑面积约90.63万平方米，地下建筑面积约27.32万平方米，规划由高层住宅、联排别墅、写字楼、商业四种业态组成。

　　项目东面为高新区管委会、大蜀山森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。

　　祥源地产，隶属于祥源集团，集团前身创建于1992年，是一家以投资为主的多元化企业集团，拥有房地产开发、交通建设、冷链制造、商业零售和战略投资等业务。旗下的主要公司有合肥祥源、安徽交建、欧力电器、西都百货、绍兴祥源、海南祥源等。

　　祥源创业至今，一贯秉承＂专注投资、专业运营＂的企业理念，以＂造福员工、回报股东、服务社会＂为已任，凭借着独特的投资管理体系，谋求成为新经济时代中国价值的发现者和创造者。

　　实地看房注意事项

　　1、价格

　　价格有均价、起价、价和价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子，一定要问清楚具体的价格。

　　2、物业

　　物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性，要问清楚物业的服务项目有哪些。另外，别看不起眼的物业费，日积月累下来也是一笔不小的开支。物业费的多少直接影响到你以后的生活成本，大部分物业在2块以下，有些标榜高档盘的物业在2块多甚至到4块的也有。

　　3、交房时间

　　是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的。

　　4、销售方式

　　应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售（二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含公摊面积）。目前很多都是按照建筑面积来销售的，当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。

　　上面的内容是合肥祥源闹退房以及实地看房注意事项，希望大家在买房子、看房子时，都可以关注一下到底有哪些注意事项。另外因为有很多房子都存在陷阱或者是套路，价格方面可能存在很大的波动，所以大家要重视多种不同的购房方案，选择恰当的购房方法，这样对自己在购房是会有很大的帮助。