赎楼贷产品对比区别是什么，赎楼贷办理的流程是怎样的

　　赎楼贷在近些年是越来越火爆了，开始是一些担保公司或者贷款机构有这个业务，但是随着二手房市场交易量的增加，为了扩大市场和满足需求，很多的银行也推出了赎楼贷产品，大家在众多的赎楼贷产品中改怎么选择，就需要做个对比了，那么赎楼贷产品对比的区别是什么？赎楼贷办理的流程是怎样的？下面和小编一起来看看吧。

　　赎楼贷产品对比区别是什么

　　赎楼贷款，是指借款人在贷款银行的房贷未还完，借款人再找另外一家银行还前面银行贷款的贷款。还贷款的时候，找的担保公司要是另外一家银行指定的担保公司做担保。

　　贷款还掉以后，该房子就可自由转让。赎楼贷产品比较多，他们的区别就是根据客户不同的征信条件，赎楼贷的利率也是不一样的，还有就是赎楼的方式不同，所需要的赎楼费用也是不同的；赎楼机构不同，所需要承担的风险也是不一样的。

　　赎楼贷办理的流程是怎样的

　　1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议；

　　2、房地产买卖双方选择贷款银行，（卖方向银行申请赎楼贷款），买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料。办理资金监管手续；

　　3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；

　　4、房地产买卖双方向融资公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资公司提交所需资料；

　　5、融资公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；

　　6、房地产卖方或买方向我公司缴纳担保费和手续费；

　　7、经审批同意担保后，融资公司与银行签署《保证合同》；

　　8、经银行审批同意后，银行放款；

　　9、融资公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续；

　　10、出证后，融资公司协助银行办理抵押登记手续；

　　11、抵押登记办妥后，融资公司担保责任解除。

　　以上就是关于赎楼贷产品对比区别是什么？赎楼贷办理的流程是怎样的一些介绍，看了文章后，相信大家对于赎楼贷也有一些自己的看法了。赎楼的方法有很多种，如果是买二手房的朋友遇到需要你赎楼才能交易的房屋，那一定要先和卖方沟通好赎楼的方式和费用，如果超出的话，又是谁的责任，这样才能保全我们买方自己最终权益。