买房产合同，签订房产合同需要什么证件

　　在房屋交易的过程中，其中在办理房产合同这一项尤为重要，我们都应该仔细的办理，认真看清楚合同上的每一个条例，要不然合同上写的模模糊糊的话，那么在日后居住的时候可能会有很多的麻烦，所以要多了解一下这方面的内容，下面我们来看看买房产合同和签订房产合同需要什么证件。

　　买房产合同

　　买房产合同是在购房的过程中非常重要的环节，需要卖方和买方共同签订，具体的细节内容如下。

　　出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

　　买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将自有坐落＿＿＿＿市＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿号房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米售卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿，西至＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿＿＿（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。

　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。期，在双方签订买卖合同之日，付人民币＿＿＿＿＿＿万元；第二期在交付房屋之日，付人民币＿＿＿＿万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　五、甲方应自本合同签订日起＿＿＿＿天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

　　签订房产合同需要什么证件

　　买房需要的证件要两方面的证件，一个是开发商的证件，一个是购房人的证件。一般有下面三种情况。

　　一、买房前需看开发商的规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售证；

　　二、贷款买房本人需要带的证件身份证、户口本、个人手章、收入证明、结婚证或未婚证明。

　　三、一次性付款买房本人需要带的证件身份证、户口本、个人手章；

　　以上的内容就是关于买房产合同和签订房产合同需要什么证件，小编说了这么多无非就是想要提醒大家，合同真的很重要，一定要看清楚了再签字，要不然以后麻烦的是自己，别人在不管你是否难受呢，还有在签订合同时该拿的证件一定要拿上，别来回折腾。