找中介卖房靠谱吗，找中介卖房会有什么风险

　　现在很多人买房子的时候都会找房产中介，似乎是将自己的房子挂在房产中介那里，就多了一个销售渠道，同时也多了一份保障，但实际上由于当下房产中介的质量参差不齐，被房产中介欺骗，最终不仅房子卖不出去，还赔了很多钱，那么，找中介卖房靠谱吗？找中介卖房会有什么风险？

　　找中介卖房靠谱吗？

　　看中介操作是否规范。二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款（如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等），是让律师或信得过的资深房地产经纪人帮忙把关。

　　找中介卖房会有什么风险？

　　1、报价有风险

　　而后根据中介的建议给自己的房子定价，有的中介，为了让房子卖的快，早拿提成，可能会压低房价。或者有的中介，想卖个高价钱，多一些提佣，耽误卖房时间。

　　2、委托有风险

　　在你办理委托后，中介会承诺一定期限内将您的房子卖出，并给您一定的保证金，若房子卖出去，您返还保证金，若房子没卖出，保证金归您；但在约定期间内，您只能委托这一家公司出售您的房子，若您的房子在其他家出售了，那您需要向该中介公司赔偿违约金。

　　委托确实有，比如：卖房快（优先推广）、客户多（经纪人更多机会）、更安全（无议价风险，效）。但办理委托需慎重，选靠谱、有实力的中介公司能保证以上三个。否则不仅房子不好卖，从其他公司交易了，还要赔钱。

　　3、有信息泄露风险

　　房子刚刚挂出去，有的房主会接到很多“小额贷款”、“资金周转”、“新房出售”等骚扰电话，这些都是信息泄露。在挂房源的时候，您除了房子地址、姓名、电话外，还有家庭、身份证等信息，因此十分危险。

　　4、后续尾款难追收风险

　　二手房交易流程复杂，包括银行免签、缴税过户、办理抵押、物业交割等等，如果遇到不靠谱的中介，一旦签完约，收完中介费，很可能会消极怠工，后续的流程不办理，卖方业主很难拿到钱，甚至有追不到尾款的情况。