租房房产税税率是多少，个人住房房产税

　　现在选择租房的人是非常多的，在租房的时候是有房产税产生的，如果有房产税肯定就有相应的税率，税率的多少就代表了房产税征收金额的多少，所以大家应该是了解一下租房房产税的税率，那么租房房产税税率是多少呢？个人住房房产税是怎样的呢？接下来大家就来一起了解一下。

　　租房房产税税率是多少

　　房屋租赁税率包括房产税。按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。

　　个人住房房产税

　　1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的“剩余价值”或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，以填补我国土地收入的减少。按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2％；从租计征的税率为12％。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征：其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1.2％。

　　2、从租计征是按房产的租金收入计征：其公式为：应纳税额＝租金收入×12％，个人出租住房的租金收入计征：其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％房产税征税对象：房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

　　3、房产税的征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10％至30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％至30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　4、房产税税率采用比例税率：根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》：对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

　　租房房产税税率是多少呢？个人住房房产税是怎样的呢？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，房产税对于大家来说还是很重要的，所以为了更好的了解房产税的相关问题，大家可以自己在网上多去查询一些相应的资料，网上查询起来是非常方便的。