关于房产税？房产税要怎样征收？

　　当我们在买卖房屋的时候，一定要对于房产税有一定的了解，虽然说现在房产税还没有在一个将开放，但是也在一些地区已经慢慢的开放了，也证明了国家对于房产税的了解，接下来我们跟大家详细的介绍一下关于房产税？房产税要怎样征收？一起来了解一下吧，希望可以给大家带来帮助。

　　关于房产税

　　现在房产税虽然还没有在范围内推行，但是最近这段时间会议上频频提到房产税，证明了国家出台房产税的决心。

　　1、近日，房地产税改革方案逐步清晰了，关于税率标准和减免范围，预计按照“充分授权、分步推进”的原则，授权各地方政府根据各自的实际情况制定。也就是说，我国的房地产税不会采取“一刀切”的模式，不少专家和业内人士也认为因地制宜地进行房地产税改革是比较合理的。

　　2、房地产税正式落地，对于刚需们来说其实是一个好消息。房地产税的出台能够有效地遏制炒房现象。目前，不少炒房者手中拥有不少的闲置房源，在房地产纳税正式落地之后，这些闲置房源将成为被收税的对象。专家预计，会有不少的炒房族在房地产税政策落地之后出售部分闲置房源来减少自己需要交纳的房地产税。

　　3、这样一来，房地产市场的供应端将会变得更加充足，所以刚需们也就拥有了更多的选择余地。与此同时，根据经济学原理，当需求端没有明显变化的时候，供应端的增加会促使房价下行，这样一来，刚需们买房的压力也会降低不少。

　　以上即是小编给大家解读的关于房产税从价计征公式是什么以及房产税近日消息2018有哪些的详细知识，希望能够对大家有所帮助。房产税是针对于房屋所有者所征收的税款，这部分税费一旦开始征收，势必会对炒房者造成很大的影响，所以这也是国家推出房产税的原因。

　　房产税要怎样征收

　　个人房产税的纳税人：个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税；产权出典的，由承典人纳税；产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。

　　应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。

　　独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。

　　个人房产税税的应纳税额：个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额＝应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率

　　个人房产税的免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。

　　上面的内容有关关于房产税，房产税要怎样征收的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在买卖房屋的时候，一定要对于房产税有一定的了解，而且房产税的征收也必须有依据的，大家一定要谨慎，多了解相关的知识，对于自己也是有帮助的。