租房退房流程？租房纠纷怎么解决？

　　有些租客在租房日期即将来临的时候，不太重视退房的流程，也没有提交申请，可能会被房东扣取押金。大家要先关注租房退房流程，了解清楚租房纠纷怎么解决，然后再选择一些合适的退房方法，那么以后就不会有太多纠纷和矛盾。下面介绍的就是租房退房的方式以及纠纷的处理方案，希望大家都能及时了解。

　　租房退房流程？

　　退房可选择买卖双方进行协商或根据合同条款进行退房，对于有争议的可选择判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房，具体的流程有：

　　1、购房者正式向开发商提出退房申请，并按相关合约进行赔偿，除本金外，还应包含贷款利率、首付款利率和其它税费；但因付款方式未能协商一致导致退房的，开发商无需承担利息等赔偿责任。

　　2、开发商在办理退房时应在15个工作日内完成，并由开发商负责办理各种手续。依法可以办理房屋产权只是买卖时没有完成办理手续的。比如期房、二手新房买卖。那么这类合同原则上属于有效的合同。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。即使卖主反悔拒绝办理过户的，买方也可以要求依法履行合同。

　　3、开发商应按合约进行如期退还购房款，并办理各种还款手续，未能在15个工作日内完成的，开发商还需每天向购房者支付相应的违约金。

　　租房纠纷怎么解决？

　　1、租房纠纷协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

　　2、租房纠纷协商不成的，请求调解，租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

　　3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决，租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

　　以上的内容介绍是租房退房流程以及租房纠纷怎么解决，也许在租房的过程中会出现一系列的纠纷，但是大家也不要担心，因为现在有非常多解决纠纷的方案，比如可以通过合同的方式来维权，其实也可以提供民事诉讼或者是仲裁解决等等，都有比较高的效率，而且也不会浪费很多时间。