租房上税标准？租房怎么用公积金？

　　房子的税费问题是国家规定的一个政策，只要是出租房子都必须要上交税费，这样的话，我们才可以正常的出租，租客才能正常的居住，所以，为了不影响我们的生意正常进行，一定要看一下租房上税标准是多少，把它的标准了解清楚之后，再看一下租房怎么用公积金，如果你没有周转资金的话，也可以用公积金来租。

　　租房上税标准？

　　1、财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7％\5％\1％）、房产税（4％）、费附加（3％）。

　　2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）。

　　3、税法规定的费用扣除标准：800元或20％。

　　4、适用税率：20％。优惠政策：个人按市场价出租居民住房，税率10％。

　　租房怎么用公积金？

　　租房可以提取公积金。

　　租房提取公积金所需资料：

　　1、房屋租赁合同的原件及复印件；

　　2、房租完税发票的原件及复印件；

　　3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

　　4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。

　　5、提供税务局网站查询发票真伪的复印件。

　　步骤/方法：

　　1、职工持相关提取凭证原件，向单位提出提取申请

　　2、经单位核实后，由单位的住房公积金专管员完整填写《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴

　　3、职工（或者专管员）持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到与单位相应的住房公积金管理分理处申请提取住房公积金。

　　4、分理处对相关资料进行审核，作出准予提取或者不准予提取的决定。

　　5、如经审核准予提取，那么职工就可以凭准予提取的申请书，到受委托银行办理提取手续了，受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡（折）方式支付。

　　注意事项

　　房租超过家庭月工资收入的15％的条件，已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租。

　　通过上面文章的介绍已经知道了，租房上税标准是怎么样的，文章里把每一种税费的利率都给大家写了出来，你们在交的时候按照这个利率去计算就可以了，一般的话都是按照这个税率去交的，这样的话也不用担心会被骗，另外，文章里告诉了大家租房怎么用公积金的方法，可以用这个方法来使用。