租房子哪个平台好？租房子怎么讲价？

　　租房子在寻找房源的时候，可以用最简单直接的方法来寻找，那就是通过网上，因为现在是互联网的时代，很多东西一旦放到网上的话，就可以在短时间之内传播的非常快，所以，在网上寻找的话会更方便更容易，那么，需要大家先看一下租房子哪个平台好，而且，要清楚租房子怎么讲价的方法。

　　租房子哪个平台好？

　　1、在正规的网上找房子出租信息，以防上当受骗，宅急搜是我用的比较舒服的。

　　2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题

　　3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。

　　4、签合同前必须仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东和二房东）。

　　5、换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。

　　租房子怎么讲价？

　　1、带家人二次看房。在次看房比较满意之后，务必要再复看一次，当然我在攻略三里也说过原因，这里不再重复。而这一次切记不能还是同样的人去看，而是要带一个没有看过房子的人看。如果是同样的人复看，比如上次你一个人，这次还是一个人看，那么，上家就会认定你非常满意房子，一定会买，房价就会咬死不降。

　　2、所以一定要带个家人去看，这次的主要目的就是演戏给上家看。即使家人对房子很满意，也千万不能表现出来，而是要当着上家的面，挑房子的各种毛病缺陷，表现出很不满意的样子，还可以演出和你闹矛盾不开心的戏，这时你也要表现的相当尴尬才行。

　　3、看完后，顺便让你家人当面问问上家房价多少，有多少下降空间。这样做的好处就是，即带家人复看了房子，又打击了上家的自信心，为今后砍价做铺垫，同时还能摸清楚房价是否有下降空间。

　　4、电话战术。为了方便解释，以下以上海市区挂牌价500万满2年不满5年的非普通住房举例说明。这套房子卖家会产生差额5.6％的增值税估10万元，个税2％10万元，中介费1％5万元，共25万元；下家购买二套房为契税3％15万元，中介费1％5万元，共20万元。上家要求500万到手价，下家需要承担共计45万元税费。

　　5、当你看中房子后，心里应该有一个成交的心理价位，就是降到多少钱你可以马上付定金。这个一定要清楚，而且不能告诉中介，只能放在自己内心最深处，比如说这个心理价为480万税费各付，也就是相对于上家的455万到手价。

　　6、然后，你告诉中介一个比455万低很多的价格比如425万，只要不是特别离谱特别外行的价格就好，就说是你的购买价格，只要上家可以降到这个价，我马上买，然后让中介在3天之内反复多次打电话和上家砍价，至少一天2个电话，让他告诉上家，你基本满意他的房子，就是价格太高，你出到425万，当然这个会被上家骂的，不要紧，就是要让他气急败坏。