买卖房屋中介费多少？怎么买二手房更省钱？

　　房屋的买卖一般都会通过中介公司来进行，不管是买家还是卖家，当只要是交易成功的话，就必须要支付一定的中介费用，所以有很多人都会非常的关心中介费用的收取标准，那么，我们今天来看看买卖房屋中介费多少？怎么买二手房更省钱？一起来看看吧。希望这篇文章可以给大家带来帮助。

　　买卖房屋中介费多少

　　1、为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

　　2、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗；代办贷款服务收费，不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

　　怎么买二手房更省钱

　　二手房价格空间很大。因为大家的信息是不对称的，且售房者的情况各不一样，同样的房子价格也会五花八门在这种情况下，全面掌握信息是关键的。

　　1、做足功课，货比三家

　　想在某个区域买房，要对整体范围内房价情况熟悉，包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要了解。只有充分掌握多方信息以及多看房，才能让自己做到心中有数。

　　另外，可以自己去和业主谈，也可以多找几家中介帮忙谈，中介为了业绩，在有其他同行介入的情况下，会主动为你当说客。买业主急售房，如果业主着急用钱，或者已经签订了买房合同，着急把房子卖掉，二手房的空间会大很多。

　　2、全款买房

　　如果购买二手房时你可以全款付钱的话，说不定就会省不少。主要是因为2个原因：一方面节省了很多程序和时间，省去很多麻烦事，节约了好多成本；另一方面，卖方资金回收快，可以马上拿这些钱去干其它的事情，尤其是急需用钱的业主，全款买房议价空间很大。

　　3、满五

　　如果你心仪的房子恰巧是满五的房子，那么小编就要恭喜你了。因为房子是业主以家庭为单位的普通住宅，再满足产权满五年条件，就可免除买卖中的税、个税，从而省下部分钱。

　　以上就是今天为大家介绍的有关买卖房屋中介费多少，怎么买二手房更省钱的全部信息，当我们想要出售二手房的时候，我们必须要讲究一些方法，而且找中介公司来出售房屋的话，就要知道买卖二手房的中介费用是多少等一些问题，都要清楚，还会给我们节省一些买房的资金呢。