合租公寓注意事项？合租房租怎么计算

　　对于公寓，可能很多人们都是非常的了解吧，公寓人们在进行居住的时候，也有很多人只想要去进行合作，毕竟对于刚刚毕业的大学生们来说，他们根本就没有太多的钱去进行整租房子，合租公寓，注意事项是需要了解和知道的，另外对于合租房租怎么计算也是应该要掌握，这样才能够合理一些。

　　合租公寓注意事项？

　　一、一定要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要获取一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。

　　二、现在各地，有很多人了房子，然后再一间间分租出去，这样就要注意，老板的相关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看老板与原业主签约的期限是否到期？人提供必要的担保及合法证明。

　　三、看合租房时也要注意，原有房人，好也要2个人，防止来看防的人，假装来看房的，然后骗走和偷走你的东西。去看房的人，为了注意安全，也好2个人一同去，防止有房的人，在房间诈骗你的钱财，也能看看有房人的素质，有房人的相关证件，如在什么单位工作，可以能找到有房人的其他联络方法。

　　四、如果没有把握的话，合租房，租金毕竟低，也没必要付太多月的租金，可以按月付。这样的人和出租的人也能谅解。即使有事情，你的损失也不会太大。

　　五、合租期间，合租双方都要保管好你自己的重要物品，任何时候都不能掉以轻心。异性合租千万要认准，懂得自我保护三，上海租房要点上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三个月房租和一个月租金作为押金，就是所谓的付三押一。

　　六、有的房东也可以协商付款方式。5000元以上的公寓，要付一个月房租和二个月租金作为押金，所谓的付一押二。押金到租期满，可以退回给租客。

　　合租房租怎么计算？

　　一、按面积计算。合租房租按房子的建筑面积大小来计算，面积大的费用也相对的多点，设施好的费用相应也高。水费、煤气费按人头平均分摊，电费按数户平均分摊。

　　二、按床位收取合租的房租。在合租房子的时候，在人均面积一样的情况下。可以采用按床位来收取房租。床位收取房租，即是你每张床多少价格。这样也可以做到公平公正的原则。

　　三、按个人收费。在合租房子时，房租可以按个人来收费。这也是个不错的选择。不管在合租的时候怎么样收取房租。都要做到公平公正，不可有糊涂帐出现。否则，其它合租人的心里会有点不满的。这样也会影响到合租时的友好相处。

　　合租公寓注意事项是有很多，因为首先要保证自己的安全，另外就是要保证财产方面的安全，同时有关注意事项一定要多多指导，这样对于自身的保护也是一种，另外对于合租房租怎么计算，上面为您介绍的是一些计算方法，也是比较实用的，但是在进行居住之前，应该要相互达成协议。