卖房房产证要给中介吗？房产中介卖房流程是怎样的？

　　现在很多卖房的朋友们为了节约时间、省去购房繁琐的事情，都会把房子托付给房产中介售卖，一般情况出售方如果不住要出售房子的也会把房子的钥匙交给房产中介，这样会便于给购房者看房子，不过也有的朋友可能会有疑问，那卖房房产证要给中介吗？房产中介卖房流程是怎样的？

　　卖房房产证要给中介吗？

　　1、那首先，拥有房产证就证明你对这所房屋拥有权，可以依法对房子进行占有、使用、处分，一旦失去房产证，那也就无权处置房产了。

　　2、接下来，没有房产证是无法上市交易的，比如小产权房，房管局不会给小产权房发放房产证，所以小产权房就无法进行买卖。另外，即使是合法交易的新房，在取得房产证之前，它同样不能上市交易。

　　3、对没有房产证就无法办理房产抵押贷款，你去银行贷款的时候，房产证是必须出示的证件之一，如果你无法提供房产证，银行是不会放贷给你的。

　　房产中介卖房流程是怎样的？

　　1、售房者携带好房产证、身份证等证件，前往中介公司办理出售挂牌手续；

　　2、若有购房者向中介表示想要看房，中介公司会带他实地看房；

　　3、购房者确定购买，支付一定数额的意向金，并提出购房条件，然后通过中介公司与售房者谈判；

　　4、双方谈妥后，买卖双方与中介公司签订三方居间合同，售房者签字收取定金，并约定买卖合同签署日期；

　　5、买卖双方在中介公司的组织下签订房屋买卖合同；

　　6、售房者若仍在按揭中，需先前往银行还清贷款，并到交易核心注销抵押；

　　7、购房者向银行申请贷款；

　　8、银行审批通过，买卖双方到房产交易核心进行产权交易过户；

　　9、中介公司领取新产证，并将抵押权证交付银行；

　　10、银行将购房者的贷款放至售房者指定的账户；

　　11、售房者交房，并协助购房者办理其它过户手续。

　　上述内容就是有关卖房房产证要给中介吗？房产中介卖房流程是怎样的的全部介绍了，在卖房的时候房产证是很重要的，所以一些买家会要求看房产证，但是房产证的重要性大家也知道，这里建议大家还是要妥善保管自己的房产证，不要轻易交给别人。