房产新政策有哪些规定？购房首付新规定？

　　大家都知道房地产是现在主导每个城市命脉的最重要的一部分，所以说国家对于房产经纪的调控也是很在意的，每年国家对于房产方面的控制和政策都会出台很多要求，来了解一下房产新政策有哪些规定是什么，购房选择首付贷款的人群有很多，那么购房首付新规定是什么呢，一起了解。

　　房产新政策有哪些规定？

　　1、2018买房在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后，我国多个城市出台各种楼市调控政策，从限购、限贷、限价到限商、限售，将投机者和炒房者都挤了出去。于是，我国多个城市房地产市场逐渐恢复稳定。

　　2、买房未来房地产政策短期将坚持政策的连续性稳定性，主体政策收紧趋势不变，形成“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的住房发展格局。中长期逐步构建并完善长效机制，2018年长效机制落实将进一步加快。同时，短期调控与长效机制的衔接将更为紧密，在维持房地产市场稳定的同时，完善多层次住房供应体系。

　　购房首付新规定？

　　1、购房首付新规定以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

　　2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

　　3、购房首付新规定首付最一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手房的话，所说的一般是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。

　　上述的内容介绍了关于房产新政策有哪些规定这个问题，而且对于不同城市进行了房价的调控，这些内容大家都可以进行参考。购房首付新规定也有很多政策，比如说首套房的首付比例，还有二套房的首付比例都有标准的，这些内容大家可以多参考一下，对于购房来说还是很重要的一个问题。