为什么房子查封？房屋查封后能否出租？

　　生活中遇到房子查封的情况总是让人很无奈，但是房子查封也是有原因的，如果自己的房子被查封了一定要咨询一下相关的法律部门，注意具体的房屋查封流程同时也要了解一下房子解封的相关事宜，那么为什么房子查封？房屋查封后能否出租？我们来了解一下关于房子查封的相关事宜吧。

　　为什么房子查封？

　　1、业主与第三方存在房屋产权纠纷，第三方向法院申请查封房产；

　　2、业主与债权人存在民间债务纠纷，债权人向法院申请查封房产；

　　3、业主拿房产进行抵押贷款，贷款到期，抵押权人向法院申请查封房产；

　　4、业主夫妻离婚分割财产，配偶为防止房屋在离婚期间被转移，向法院申请查封房产；

　　5、业主为其他债务人提供担保，债务到期未偿还，债权人向法院申请查封房产；

　　6、业主涉及刑事犯罪，被公安机关查封房产；

　　7、业主被行政处罚未履行，行政机关向法院申请查封房产；

　　8、业主因其他民事经济纠纷被查封。

　　房屋查封后能否出租？

　　1、房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。

　　2、查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。

　　3、法律依据《人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，第十二条查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。

　　4、由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

　　房子被查封总是有原因的，所以大家一定要注意关于房产查封的相关事宜，以上就是关于为什么房子查封和房屋查封后能否出租的相关介绍，房子被查封后一般是不能对外出租的，所以大家一定要注意遵守法律规定，在生活中要注意及时的还房贷。