菏泽购房首付是怎样？购房首付新政策有哪些？

　　购买房屋一事现如今是不少人的心事，而部分人也是已经具备了很充足的条件，从而也就可以去进行，但是有些人还处在一个不熟悉的情况下，而这种情况的发生也就肯定会延迟购房出现，所以去看看，而要去调查的一个点也肯定是房屋首付，那么菏泽购房首付是怎样？购房首付新政策有哪些？

　　菏泽购房首付是怎样？

　　1.根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

　　2.有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

　　3.需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

　　4.以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。

　　购房首付新政策有哪些？

　　1.从2016年起，内蒙古自治区政府提出金融机构应缩短放贷审批周期，银行房贷应合理确定贷款利率，将优先满足居民贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。

　　2.内蒙古自治区将支持居民合理的住房贷款需求，对于购买首套普通自住房（含公寓式住宅）的家庭，贷款的低首付款比例30％，贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。

　　3.对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，低首付款比例调整为不低于40％。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于菏泽购房首付是怎样？购房首付新政策有哪些的总体介绍，购房首付现如今是很主要的重点，因此整个重点的运作进行难度也都不会很低，而在操作的流程之中，对于数据的了解大家必须有，否则一些计算手续肯定也都不会很清楚，一些结果计算出来从而也就不会很准确。