上海买房公积金贷款手续有哪些？上海的限购政策是怎样的？

　　想要在上海贷款购房，那大家就要了解上海的购房政策，现在国家也为购房制定了很多政策，其中一项就是公积金贷款购房，这也是购房的福利，不管在哪个城市买房都是可以使用公积金贷款购买的，但是对使用者是有一定的条件，已经符合条件的朋友们可以来了解下上海买房公积金贷款手续有哪些？上海的限购政策是怎样的？

　　上海买房公积金贷款手续有哪些？

　　1、需要“公积金贷款申请审批表”3份（在当地公积金管理中心现场填写）。

　　2、需要借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和明原件及3份复印件。

　　3、要合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

　　4、那对于涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。

　　5、对于涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

　　6、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

　　上海的限购政策是怎样的？

　　1、外地户口单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。

　　2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。

　　以上就是上海买房公积金贷款手续有哪些？上海的限购政策是怎样的的全部内容，现在上海的房价让很多朋友都只能贷款购房，但是贷款之后还是要面对每个月的房贷还款，如果大家想要减轻房贷压力就可以考虑使用公积金，相关的公积金贷款手续也分享给大家了。