买房时公积金可以一次取出吗？公积金买房注意什么？

　　房屋交易这件事情出现频率还是很高的，而在这的同时，有更多的人也开始对于一些另外的因素去产生了兴趣，这些因素也是大家平时可能见到的，最为关键的也是一个贷款，而现在买房不去使用贷款很多人也无法进行，而贷款里面很划算的也莫过于公积金了，那么买房时公积金可以一次取出吗？公积金买房注意什么？

　　买房时公积金可以一次取出吗？

　　买房子了可以把公积金全部提取出来的。

　　1.根据住房公积金提取规定：建造.翻建.大修自住住房的；可以提取住房公积金账户内的存储余额。

　　2.职工购买.建造.翻建.大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

　　3.贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买.建造.翻建.大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。

　　公积金买房注意什么？

　　1.公积金贷款之夫妻贷款：如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过，公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。

　　2.公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款买房的如套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。

　　3.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。

　　4.在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

　　5.贷款后出租住房不要忘记告知义务。当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房时公积金可以一次取出吗？公积金买房注意什么的具体介绍，公积金一次性的提取出来难度上会很高，因为这涉及到一些金额问题，所以大多数的情况下大家也不要去进行，若是有特殊的情况，也一定要根据最终的情况去进行一些酌情的处理，以免引发问题。