长春房产税费是怎样？房产税费计算方式有哪些？

　　时代的进步让现在许多的事情都和之前不同了，当然物价也是已经有了提升，物价得到了上涨后人们的开销也是越来越细心，而多数人省钱主要的目的也是为购买房屋做好一些准备，但是房产的交易所要需要的资金数量特别大，而除了要准备基础的一些，更为主要的税费也要清楚，那么长春房产税费是怎样？房产税费计算方式有哪些？

　　长春房产税费是怎样？

　　1.契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担。

　　2.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。卖方承担，住宅购入不满两年的：评估价＊5.55％；非普通住宅购入两年以上的：（评估价－原购入价）＊5.55％；普通住宅购入两年以上的免交。

　　3.土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。卖方承担。

　　4.印花税：评估价＊0.1％，证照5元每证（契证），买卖双方交。

　　5.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。

　　6.房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米，交纳双方承担。

　　房产税费计算方式有哪些？

　　1.契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。

　　2.营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。

　　3.个人所得税，1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）。

　　4.交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。

　　5.测绘费：按各区具体规定。

　　6.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于长春房产税费是怎样？房产税费计算方式有哪些的全部介绍，房产税费里面的规定可不是那么少的，其中有一些大家平时也都见不到，所以在进行办理的时候，也一定要很细心的去进行，一旦是有遗漏，整件事的进行也就会和之前不同了，甚至还会引发一些大的问题。