新房房产税政策是怎样？新房房产税计算是怎样？

　　非常多的人现在都很清楚购房这件事情，毕竟平时发生这件事也很频繁，多数人就算不去刻意调查也都是已经有了基本了解，而现如今毕竟每天都有时代在进行改动，因此这件非常重要的事情也就和以往不同了，其中最为关键的也是税费之中的一些，那么新房房产税政策是怎样？新房房产税计算是怎样？

　　新房房产税政策是怎样？

　　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，下列房产免纳房产税：

　　1.国家机关.人民团体.军队自用的房产。

　　2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

　　3.宗教寺庙.公园.名胜古迹自用的房产。

　　4.个人所有非营业用的房产。

　　5.经财政部批准免税的其他房产。

　　《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省.自治区.直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。因此，除《条例》第五条法定免税外，《条例》第六条就是通常所称的房产税困难减免。条件就是企业生产经营亏损，且纳税困难的，在年度终了前向主管地税局提出减免税申请，房产税困难减免应提供的资料如下：

　　（1）企业财务报表。

　　（2）减免税申请表。

　　（3）企业困难的相关证明材料。

　　（4）主管税务机关要求的其他材料。

　　新房房产税计算是怎样？

　　1.从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额＝房产原值×（1一减除比率）×1.2％。

　　2.从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额＝房产租金收入×12％要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据：

　　计税依据.以房产的计税余值作为计税依据：对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10％至30％后的余值来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10％－－30％的幅度内确定。）如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于新房房产税政策是怎样？新房房产税计算是怎样的具体介绍，新房交易其实算比较容易的事情，因为是新房，所以某些流程并不会进行特别复杂的改动，但有一些地方就会稍微复杂些，所以也是不能刚注重税费，其他一些的办理进行也要清楚，当然在观察计算方法时也要仔细一些。