顺德房产税费是怎样？房产税费政策是怎样？

　　各地区之内的人们在经济上发展的都很不错，有些人现在的收入也是要远超于从前，而收入上既然已经是有了提高，在某些事情的办理上肯定也要去考虑一下，而这也就是和房屋有关的，购买房产相信大家都清楚，是需要耗费大量资金的，那么问题就来了，顺德房产税费是怎样？房产税费政策是怎样？

　　顺德房产税费是怎样？

　　1.增值税：税率5.55％，由卖方缴纳，同时规定：

　　若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺.写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

　　2.个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳

　　征收有两个条件：家庭住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

　　3.印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

　　4.契税：基准税率3％，优惠税率1.5％和1％，由买方缴纳，同时规定

　　若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5％；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％。

　　房产税费政策是怎样？

　　1.根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税税率为3％～5％”。单套（栋）建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅。对普通住宅税率按3％减半征收契税，对非普通住宅按税率3％征收。

　　2.根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地.房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。也就是你签订购房合同之日起算。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于顺德房产税费是怎样？房产税费政策是怎样的全部介绍，房产税费里面的一些规定和政策，小编已经是在文中很详细的讲到了，其实整体上来说并没有很多，但由于一些重点很难去理解，所以才会让有些人感觉很难去进行调查，然而只要大家了解明白这个，也就不会很麻烦了。