房屋赠与费用有哪些？房屋赠与后还能要回来吗？

　　在办理房屋赠与的时候是需要交纳费用的，有很多的朋友们并不太清楚房屋赠与的方式，在办理房屋赠与的时候，大家要注意根据自己的具体办理流程来进行申请，及时的交纳相关的税费，那么房屋赠与费用有哪些？房屋赠与后还能要回来吗？我们来了解一下关于房屋赠与的相关知识吧。

　　房屋赠与费用有哪些？

　　1、个人所得税。如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税。

　　2、契税。按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3％的比例全额缴纳的。

　　3、印花税。根据规定，亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人需按照0.05％的比例全额缴纳的。

　　4、营业税。如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5％的营业税。不过，要注意的是，如果该房产已经购买满5年，则免征营业税。

　　5、其它费用。附加费用一般有城建税和费附加费，以征收营业税和税为前提征收的，城建税的征收比例为7％，附加费为3％。

　　房屋赠与后还能要回来吗？

　　在特定情况下，赠与人可以撤销赠与。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。《合同法》百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

　　赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。即便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。

　　在办理了房屋赠与之后，大家要注意相关的细节问题，及时的缴纳属于自己的税费，按照流程来进行申请，以上就是关于房屋赠与费用有哪些和房屋赠与后还能要回来吗的相关介绍，在办理房屋赠与的时候，我们要注意按照法律规定来进行申请，注意具体的办理流程。