房产赠与公证费用多少？房产赠与公证注意什么？

　　房产过户的办理时整个的交易房屋手续之中最为复杂的一个步骤，步骤的进行，了解难度都是很高，而不同方式之中的过户流程都是有不同，购买房屋之中的过户是一种，而若是选择了赠与这个方式，过户流程上也就会出现一些相应的变动，那么问题就来了，房产赠与公证费用多少？房产赠与公证注意什么？

　　房产赠与公证费用多少？

　　1.公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承.赠与.接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2％收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2％收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8％收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5％收取。

　　2.超过1000万元的部分，按不超过0.1％收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省.自治区.直辖市价格主管部门会同有关部门制定。收费依据：《国家发展改革委.财政部关于降低部分行政事业性收费标准》。

　　房产赠与公证注意什么？

　　1.先确认需要办理公证把房子给你，如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2％收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2％收取。

　　2.公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，你只能到法院起诉追回房款，而不能直接判给你房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。你只有到房管部门办理房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。所以说公证买卖合同，无实际意义。如果对方房产有其他问题，不宜买卖，那公证更无用处，白花钱。

　　3.没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房产赠与公证费用多少？房产赠与公证注意什么的整体介绍，房产赠与的办理手续不是很多，但由于是赠与，所以在细节上面也就必然不会跟平时的一样，因此小编是建议大家，在进行以前是先去调查调查，将全部的信息了解完后再进行操作也是更加保险。