苏州买房契税什么时候交？苏州买房契税怎么算？

　　买房子是需要缴纳税费的，有很多的朋友们也是在买房的过程中才知道自己需要交纳多少税费，其实决定税费的因素主要有房屋的面积和当地的房价，大家在缴纳税费的时候要注意一下具体的流程，那么苏州买房契税什么时候交？苏州买房契税怎么算？我们来详细的了解一下买房契税的知识吧。

　　苏州买房契税什么时候交？

　　相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。

　　一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

　　苏州买房契税怎么算？

　　1、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库神马的，也算！加起来！话说小编是第N次写这个经验了，每次都会提示有敏感词！伤不起的度娘又抽风了，大家立刻移动鼠标给小编点赞！

　　2、首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，小编那天交了一万多有木有，泪奔ing，除此之外如果是商铺，还必须交印花税（下面有说明）。

　　3、首套房且是个人住房的，面积大于144平米的，按照购房总金额的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算，这笔开支其实也挺大的。

　　晚上7:00我们一定要注意按照具体的时间来交纳，同时也要注意交纳的金额，以上就是关于苏州买房契税什么时候交和苏州买房契税怎么算的相关介绍，买房子对于家人生活是有很大改善了，要注意一下具体的买房细节和流程，让家人住得更加舒适。