按揭贷款买房，年轻人别再贷款买房了

　　现在房子的价格是非常贵的，所以大多数购房者都会选择按揭贷款买房，通过申请和办理按揭贷款，买房子的资金压力就会减轻很多，很多购房者们最关心的问题就是房子的房产证，那么，按揭贷款买房什么时候能拿到房产证？年轻人别再贷款买房了的原因是什么？不妨看下文章的介绍。

　　按揭贷款买房

　　按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

　　年轻人别再贷款买房了

　　1、首先看看家庭结构

　　现在社会独生子很多，再过10年。最简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套房吗？不会，所以房子永远上涨论，是谬论。

　　2、再看看城市化进程

　　农村城镇化。是城市化的一部分，并不是12亿人，10亿人是一二线城市就是城市化了。在美国也达不到。农民总归是大多数，而且未来新农村建设。传统的农民将逐渐减少。取而代之是新农民的增加，有土地，有乡镇企业收入，有楼房住的新农民，这些农民还会全部涌入北京吗？不会！

　　3、最后，我们看看国家政策

　　国家十二五计划每年在一、二线城市，新建600万套经济适用房，廉租房。5年就建3000万套，可以解决一亿涌入城市的新农民的需求。但是不动产登记已实施，房产税征收在即，以3％计算，那些手里有3套房子的炒房客，每年上缴数十万的房产税。他们要还房贷和利息，又要交税，还要面临房价下降的危机，此时会有大量二手房出手。

　　文章的内容便是小编给大家整理的关于按揭贷款买房什么时候能拿到房产证以及年轻人别再贷款买房了的原因是什么的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。通常情况下，我们在跟开发商签订的购房合同里面会约定房产证的时间，大家可以参考一下。