乐伽公寓房东怎么维护自己的权利，租房子需要注意什么

　　说到乐咖公寓，相信大家都是有一定了解的，前段时间在网络上乐咖公寓也是越来越火热，不少的朋友们都知道乐伽公寓出现了一些矛盾和纠纷，作为租客还是要注意学会维护自己的权利，那么乐咖公寓房东怎么维护自己的权利？租房子需要注意什么？针对这些问题，下面我们来一起了解一下吧。

　　乐伽公寓房东怎么维护自己的权利

　　“对房东来说，可能比较被动，前期与乐伽签订的转租合同是予以认可的。”建议，房东可以先和租客进行协商，如果协商不成，可对乐伽提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益，挽回损失。

　　1、“按照前期乐伽和租客签订的合同，房客在原租期内支付租金完毕的，享有这段时间内的租赁使用权限。”汪律师表示，房东没有权利要求租客搬出。

　　2、如果乐伽和租客达成解除协议，或者房东与租客达成和解的，可以不继续履行合同。“乐伽已经以公告的形式确认（和房东、租客）解除合同，但涉及到每一户的还需要具体看解除的材料及程序是否完备。

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　　租房子需要注意什么

　　租房这件事和买房一样，都是需要仔细和耐心的活计。租房不能急于求成，如果确定要换房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何况找到之后还要去看房。要给自己留有充足的时间进行对比。

　　1、一般来说，地段好交通好的房子租金就比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏远。这种情况下选择房源时的时候，就要好好考虑是要花的少还是要住得好。或者看自己心里有没有想住的地方，或者寻找最优距离，最优距离就是离市区较远但是交通便利的地方，离市区较远房价一般就比较便宜。

　　2、注意你合租人的有几个，如果可以尽量选择同性别的人少的合租房间，一般来讲如果是和陌生人合租的话，互相不认识的三个人是最合适的。不要租住除了公寓之外那种整栋楼基本上都是租户的，安全系数不高。大嘴君最喜欢的就是在居民小区找房子租，水电也便宜。

　　3、在网上找房源避开房产经纪人找个人房源，如果要找中介的话建议选择正规公司的中介，一定不要相信贴在电线杆上的小广告，很大程度上都是骗局。

　　4、看房的时候和房东接触，一定要他带着能够证明房产证、房屋出租证等证明他有权出租该房屋的材料。这样可以避免房客擅自转手出租房东的房子的情况出现。另外，避开二房东。

　　5、看房的时候要，一定要记得检查线路，电器比如电热水器和空调等有没有问题。尤其是电热水器，如果使用年限太久很有可能发生爆炸。不要等到事情发生的时候，再去争论到底是谁的责任，房东可能会推得一干二净。

　　其实租房子要注意的事情还是比较多的，要注意选择合适地段的房屋，这样将来生活上也会方便，以上就是关乐咖公寓房东怎么维护自己的权利和租房子需要注意什么的相关介绍，大家在租赁房屋的时候，一定要注意选择正规的中介，保证自己经济上不受损失。