天清岛买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少

　　凡是贷款都有一个额度的限制，那如果不了解的话，很可能会造成我们购买房屋价值过高，而自己又承担不了，毕竟我们办理贷款也是需要缴纳首付的，所以我们下面一起看一下天清岛买别墅办理按揭贷款需要什么材料，天清岛别墅按揭贷款额度是多少。

　　天清岛买别墅办理按揭贷款需要什么材料？

　　1、首先是合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等。借款人的婚姻状况证明。借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水；如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明；如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等。

　　2、银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书。借款人与售房者签订《房地产买卖合同》、已支付不低于所购房产全部房价30％的首期购房款证明。银行的通存通兑活期存折。银行要求提供的其他文件或资料。

　　天清岛别墅按揭贷款额度是多少？

　　1、银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么长的贷款期限可以是30年。在贷款利率上，很难享受优惠利率。

　　2、年龄18－65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合市政府规定的可进入房地产市场交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内。

　　上边的内容就是小编整理的关于天清岛买别墅办理按揭贷款需要什么材料，天清岛别墅按揭贷款额度是多少，我们一定要尽可能多的准备好相关的证件材料，这样可以让我们在办理按揭贷款的过程中更快一些，另外自己的资质是否符合规定也需要注意一下。