下沙叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好

　　户型的挑选和面积的计算这两个问题很长时间以来都是大家非常关注的，因为这两个问题与我们居住环境是息息相关的，如果不了解的话很可能会造成我们在挑选户型的时候条件不好，所以下面我们看一下下沙叠拼别墅面积怎么算，下沙叠拼别墅哪种户型好。

　　下沙叠拼别墅面积怎么算？

　　1、面积计算是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积。

　　2、计算套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积、公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

　　下沙叠拼别墅哪种户型好？

　　1、要看客厅总貌：好户型的客厅应该宽敞、明亮通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

　　2、要看卧室朝向：主卧室好有好的朝向，易于通风、采光，大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间、如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近、注意餐厅厨房位置：餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。

　　3、餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，餐厅方向好设在南方，这样才会日照充足，家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。另外，厨房宜带一个工作阳台。

　　以上内容是小编为大家整理的下沙叠拼别墅面积怎么算，下沙叠拼别墅哪种户型好，希望大家在挑选户型和计算面积的时候都注意一下，尤其应该注意的就是户型的选择，选择好的户型可以为我们提供更好的空间，让大家在家里休息的时候也能心情舒畅。