房屋产权过户费用是多少？房屋产权过户时的流程是什么？

　　大多数人对于房屋都很看重，特别是对房屋产权来说，要知道，对于一套房屋来讲，最重要的就是房屋产权，其次才是价格，而平日里进行房屋买卖也就会牵扯到房屋产权过户，过户时流程大家得注意，还有一点得知道，就是过户还得交费，那么房屋产权过户费用是多少？房屋产权过户时的流程是什么？

　　房屋产权过户费用是多少？

　　1、增值税：税率5.55％，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

　　2、个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。契税：基准税率3％，优惠税率1.5％和1％，由买方缴纳，同时规定

　　3、若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5％；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％。测绘费：1.36元/平米，总额＝1.36元/平米＊实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。二手房交易手续费总额：住宅6元/平米＊实际测绘面积，非住宅10元/平米登记费：工本费80元，共有权证：20元。

　　房屋产权过户时的流程是什么？

　　1、房地产转让当事人签订书面转让合同；房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

　　2、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

　　以上所讲的内容就是小编对于房屋产权过户费用是多少？房屋产权过户时的流程是什么的全部介绍，房屋产权在过户时是要缴纳一定的费用，但是缴纳的并不多，所以说大家也不用太过着急，只要调查清楚在将资金准备好即可，而房屋产权在过户的一个流程比较复杂，因此需要大家引起重视。