在郑州东区如何挑选联排别墅？容积率是多少

　　挑选房屋一直以来都是大家非常看重的问题，因为如果不懂得挑选房屋的话就不能购买到更适合自己的，尤其是作为房价很高的别墅来说，挑选的时候更是需要注意一些，所以下面我们一起看一下在郑州东区如何挑选联排别墅，联排别墅容积率是多少。

　　在郑州东区如何挑选联排别墅？

　　1、原则是要讲究面宽、但大面宽的联排别墅意味着占地面积大，如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到舒适性，这点客户要充分注意。

　　2、一层有卧室尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居或雇佣保姆之需、车库面积合适尽量做到能够室内停放一辆车。地下室注意采光和防潮问题。

　　在郑州东区联排别墅容积率是多少？

　　1、按照规定，核心城区的建筑密度不得高于28％，郊区不得高于23％。所谓别墅容积率，指的是项目的总建筑面积、与项目的总占地面积的比值，这数字不仅是近视和舒适度密切相关，还是判断一个房子的性价比的重要指标、

　　2、容积率计算公式：容积率＝总建筑面积÷总用地面积；当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般的联排别墅容积率0.5～0.8，如果组合3～4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

　　上面内容就是小编为大家整理的在郑州东区如何挑选联排别墅，在郑州东区联排别墅容积率是多少，希望大家在挑选过程中尽量选择价格适中，环境优美，出行方便，居住空间安排合理的房屋，这样以后自己和家人在居住的时候也可以感觉到更加的舒适。