郑州经济适用房资格证有效期是多长？过期怎么办

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　　郑州经济适用房资格证有效期是多长？

　　（一）经济适用房审核表有效期是自批准之日起，购买资格一年后需重新审批。如果您在符合条件之后，在有效期内购买项目，并签订合同，之后办理房产证等并不受到有效期的限制。如果超过一年则需要重新审批。

　　（二）房产证是权力证，有效期是永远的。只是土地证是国有土地使用证，使用年限长70年（宪法规定的），跟商品房也是一样的。

　　（三）经济适用房就是规定5年内不得上市交易，5年后上市交易还要交纳一笔差价。尚未住满5年的经济适用房，购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；

　　（四）其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定较高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。

　　（五）住满5年的二手经济适用房，未住满5年的二手经济适用房，一手经济适用房已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。

　　郑州经济适用房资格证过期怎么办？

　　1、郑州市位于秦岭东段余脉、中国二级地貌台阶与三级地貌台阶的交接过渡地带。总的地势为西南高、东北低，呈阶梯状下降，由西部、西南部构造侵蚀中低山，逐渐下降过渡为构造剥蚀丘陵、黄土丘陵、倾斜（岗）平原和冲积平原，形成较为完整的地貌序列。

　　2、经济适用房资格证过期应该去复查，就是简单再重新进行一次申请全过程，还可以参加摇号但要重新排队。如果市民遗失了资格证，则须向原发证机关提交书面申请。经调查核实后，将按原资格证编号补发新证，有效期仍按原证计算。为方便住房困难群众申报经济适用住房，市区住房困难家庭和人员可通过住房保障网进行网上申报。

　　经济适用房是国家推出的利民政策，针对中低收入、买房困难的家庭解决住房问题的社会保障性住房，对此类住房有严格的管理，所以大家在申请购买经济适用房时要注意经济适用房资格证，不要因为这个原因错过了买房的时机。

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