惠州农村自建房可以继承吗？需要什么材料

　　国家出台了很多关于农村建房的政策，总而言之就是农村建房越来越严格，想要在农村建房越来越不容易，所以下面我们一起来了解一下惠州农村自建房可以继承吗，惠州农村自建房继承需要什么材料，我们一起来看一下具体情况是怎样的。

　　惠州农村自建房可以继承吗？

　　1、农村自建房是可以继承的，建造在宅基地上的房屋属于公民个人，可以继承，宅基地不适用继承法，宅基地上的房屋属于公民个人。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的权属和使用权是分离的，宅基地的权属属于集体，使用权属于房屋拥有人，村民只有宅基地使用权。

　　2、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人，宅基地使用权不能变更到你的名下，宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员，也就是只能是该村村民，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

　　惠州农村自建房继承需要什么材料？

　　1、农村自建房继承需要的材料：到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；到死者所在单位开具继承人证明；继承人的身份证明，被继承的房产证或其他证明文件。去房屋所在地的中国公证处办理，先继承再去房屋所在地房管局办理产权变更，带好各自身份证、户口本婚姻证明产权证、土地证原契税的票据。

　　2、法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

　　以上内容就是小编为大家整理的惠州农村自建房可以继承吗，惠州农村自建房继承需要什么材料，很多父母是农村户口，但是自己因为工作学习的原因，把户口转到城市里的，继随了房屋之后，只有房屋的使用权，却不能翻新。