买旅游地产到底值不值？旅游地产出手前三大问题

　　说到旅游地产主要就是地产的周围有旅游的资源，主要的特点就是可以拥有更好的自然景观，建筑景观，让人们的视野变的更扩展。但是面对各个地方的旅游地产都是不一样的，为此应该了解是否值得购买。小编就来介绍一下买旅游地产到底值不值？旅游地产出手前三大问题？

　　一、买旅游地产到底值不值？

　　1、我们由于不少城市中的旅游地产项目开发供过于求，自然出售时的收入不会很高。其次由于旅游城市淡旺季明显，出租房屋也无法取得预想中的回报。当然大型的商业类项目除外，其有自身的商业价值。

　　2、旅游地产有诸多不完善，但这并不意味着其一无是处，由于购房者的个案以及财力的不同，真实需求也不同，建议购房者还要从自身出发。建议您不要一时冲动在不常去的旅游城市购置一套房屋，如有度假需求还是选择住在宾馆比较实惠。已经退休的老年人来讲，买套旅游地产的使用率可能会高一些。但对正值上有老下有小的中年购房者，旅游地产项目不一定是很好的选择。

　　二、旅游地产出手前三大问题？

　　1、闲置问题

　　当购房者以旅游者的身份各处旅行时，很容易沉醉于当地的美景，从而产生购房的冲动。但是由于气候、环境、饮食等多方面的差异，这些旅游城市可能并不是那么适合长期居住。另外对于普通上班族来说，度假时间有限，因此即便选购了旅游地产，也无时间居住，很容易造成房屋空置。这也给房屋日常看护带来很大麻烦，也对当地物业管理提出了很高要求。

　　对于已经退休的老年人来讲，买套旅游地产的使用率可能会高一些。但对正值上有老下有小的中年购房者，旅游地产项目不一定是很好的选择。

　　2、配套不成熟

　　一些旅游地产主打观光旅居，流动人口较多，过了旅游高峰期，缺少人气的旅游地产项目难免让居住者时常感觉心里“空落落”的，如所购小区入住率较低，那么物业管理、安全问题都会一一暴露。其次旅游地产的小区内外配套注定不能和常住人口的城市相比，人们正常的生活所需求配套难以得到满足。众所，观光景点的物价都要比周遭区域高，因此生活成本也会居高不下。另外，工作问题、子女问题都是购房者需要考虑的重点。

　　3、不确定

　　由于不少城市中的旅游地产项目开发供过于求，自然出售时的率不会很高。其次由于旅游城市淡旺季明显，出租房屋也无法取得预想中的回报。当然大型的商业类项目除外，其有自身的商业价值。

　　以上是小编介绍的买旅游地产到底值不值，以及旅游地产出手前三大问题。对于旅游地产的问题我们有了一些了解，旅游地产多侧重于度假旅游，或强调以旅游发展为主体，以地产为延伸，从而扩展地产行业的内容，吸引更多的消费客体。