海阳经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年

　　经济适用房不想商品房那样所占的位置比较好，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，可能对自己的影响也比较多，所以选择购买的时候要考虑清楚。所以下面我们就一起来了解一下购买经济适用房究竟有哪些需要注意的问题。

　　海阳经济适用房买卖要注意哪些问题？

　　1、购买需要注意交通问题，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

　　3、同时还需要搞清分摊面积、使用面积等概念充分考察户型购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能、在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。

　　4、也要注意居室八大功能即包括起居、就餐厨卫、就寝储藏、工作、学习以及阳台。合同及补充合同按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

　　海阳经济适用房产权多少年？

　　1、海阳的经济适用房的产权都是全产权，所以只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的。并且经济适用房是没有土地使用年限的规定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限计算；也就是住宅土地产权为70年，超出年限是否可以通过其他方式居住，目前还没有相关的消息具体的指出这个问题。

　　2、经济适用房产权是政府通过原先土地的减免以及对低收入家庭的财政补贴转变成按照出资比例共同拥有经济适用房的一种形式；也就是政府和低收入家庭共同出资来修建，就像是拥有股份一样的形式来拥有经济房，这也是对低收入家庭的一种特别优惠政策，为低收入家庭解决了住房问题。

　　上面的内容就是小编为大家整理的关于海阳经济适用房买卖要注意哪些问题，海阳经济适用房产权多少年的具体信息，我们需要了解的是产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永远的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。