个人住房房产税认定通知书如何写？个人住房房产税认定通知书模板

　　《个人住房房产税认定通知书》通知书主要用于确认房产税征免认定。人在办理房地产登记之前，由主管税务机关向购房人签发，购房人要按照要求填写。那么，个人住房房产税认定通知书如何写？

　　一、个人住房房产税认定通知书的概念

　　《个人住房房产税认定通知书》是地方税务局对在新购住房的购房人，办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关（以下简称主管税务机关）申报办理房产税征免认定手续，主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《个人住房房产税认定通知书》。

　　二、个人住房房产税认定通知书模板

　　个人住房房产税认定通知书

　　根据《XX市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的规定，经审核，现将个人住房房产税认定结果通知如下：

　　购房人：XXX

　　住房坐落：XXXX

　　税务局房屋编号：20111XXXX

　　以上住房年度应纳房产税XXX元（大写：XX元整）

　　三、个人住房房产税认定通知书填写要点

　　1、填写房屋住址详细信息

　　2、确定应缴纳的个人住房房产税税款

　　税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。

　　①凡在2016年之前取得产权的应税住房，2016年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。

　　②凡在2016年1月至11月期间取得产权的应税住房，2016年应缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款＝年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。

　　3、提交下列资料（原件和复印件）：

　　①房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书；

　　②新购住房的完税凭证；

　　③购房人及其家庭成员的有效明；

　　④购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；

　　⑤无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）；

　　⑥其他有关书面证明文件、资料。

　　综上所述，个人住房房产税认定通知书如何写？很多地区的《个人住房征收房产税的办法》都规定个人住房房产税的纳税人应于每年12月31日前，缴纳当年度应纳税款。大家可以参考上述模板和填写要点，填写自己的《个人住房征收房产税的办法》，完成确认房产税征免的认定。