网上如何查询名下房产，用孩子名义买房好不好

　　很多人想要查询一下自己的名下房产情况，但是在疫情期间人们又不想去房管局，其实通过网络上也是可以查询名下房产的，毕竟现在互联网的高科技发展，也能够让人们足不出户就能够满足自己所想做的事情。网上如何查询名下房产以及用孩子名义买房好不好，下面会给您做出解答。

　　网上如何查询名下房产

　　网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。另外如果要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源等），必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

　　用孩子名义买房好不好

　　以孩子名义购房，虽说有不少好处，但有些问题还是需要提前注意的。

　　1、购房不能贷款

　　如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。

　　2、孩子独立购房时可能多付首付

　　如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策可享受首套优惠房贷利率。但如果有了名字，孩子独立购房时很有可能要按照二套标准来交首付。

　　3、父母不能随意处置房屋

　　父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。如果特殊情况，必须能够证明是为了满足孩子的需求才做出卖房的行为，也必须公证父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。

　　4、父母离婚时易出纠纷

　　如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。

　　针对网上如何查询名下房产和用孩子名义买房好不好，看过上面的介绍之后都是应该已经知道答案了吧，买房子可都是人生中的大事情了，所以签订合同以后就应该查询相关的房产信息，看自己是否已经顺利的买到房子。有孩子的买房虽然说有很多的好处，但同时也存在着一些弊端，应该慎重考虑。