房子什么时候买最便宜？怎么买房子会便宜？

　　现在正值开学季的9月，自古以来就有金九银十的说法，不管是在哪个行业，这种说法都是比较实用的，所以说很多人都说买房子的时候可千万不要在这个高峰期去买房子，那么对于房子什么时候买，很多人就是非常的困惑，另外对于怎么买房子也是应该要知道的。

　　房子什么时候买？

　　看清楼市的短期走势，可以通过多看房来积累经验，小编通过观察发现，如果有大量新盘上市，低价促销，把价格拉得老高的老楼盘门口人烟稀少，那房价多半会顶不住了。相反，如果大量楼盘都没有什么房子卖了，把价格拉得老高，只是偶尔有一两个新盘有些低价促销，然后很快就拉高了，那这个市场很难再降下去了。如果你认为要降，那你的选择就是持币待降。如果认为降不了，那就得找个好时机把房买了。

　　怎么买房子会便宜？

　　1、勤快多看房

　　成天处于幻想中，幻想一定要买的房子，而有没有实地去看房，就算有适合的房子，也会错过的。很多人一看房价都涨上去了，就不看房了。结果，当有些楼盘以合理价促销时，你不知道，因此而痛失购房良机。

　　2、考虑有潜力的新盘

　　很多楼盘都是“黑马”，从营销操盘策略来看，一般出现这种情况的有三大步骤：

　　①价格低开阶段。这时候，楼盘才刚开始销售，在巨大资金需求下，导致定价采取的是非常谨慎的策略，先低开卖点垫底，确保资金链安全再说。

　　②价格谨慎拉高阶段。低开销售垫底，开始考虑拉高价格兼顾利润。

　　③惜售阶段。这时候往往会把价格拉得很高，因为房产商今年卖够了，不想卖了，所以拉高价格要么是捂盘悟售，要么是没有多少房子卖了。

　　3、在楼市涨声一片中，用较低价格促销的楼盘，基本都是新楼盘，而且对于尚未开始销售的他们，在房地产形式的不确定性，确实需要回笼资金，以确保资金链的安全。虽然周边楼盘价格高高在上，但他们也知道，这些高价楼盘成交非常惨淡。所以，他们开盘往往会以较低的价格促销，先卖一部分垫底，卖够了之后，再把房价拉上去

　　房子什么时候买，通过上面的介绍之后人们都应该已经知道了吧，在买房子的时候我们是必须要对这方面有了正确的认识才可以，而且应该要错过高峰期，等到一个我怕淡季的时候去买才比较划算，另外对于怎么买房子会便宜，应该要掌握相关的技巧，这样也能省下一笔费用。