哪些税费计入管理费用，买房要交哪些税费

　　有关缴费方面的问题，可能大部分的买房人员对这些都不了解，毕竟很多人买房子只是关注房子的价格，以及后期交房之后该如何装修等等。就算知道了要缴纳契税或者印花税等相关的费用，但是也不知道哪些税费计入管理费用，而且有关买房要交哪些税费更是应该要掌握，省得自己花冤枉钱。

　　哪些税费计入管理费用

　　需要计入管理费用的税金有：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、城镇土地使用税、矿产资源补偿费等。

　　1、房屋是租赁性质的公司几百万的装修费用应该计入长期待摊费用科目。

　　2、具体账务处理是：借：长期待摊费用－装修费贷：银行存款。

　　3、长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。长期待摊费用不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销，具体包括租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。根据新会计准则规定，开办费和修理费均一次性计入当期损益。

　　买房要交哪些税费

　　1、印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

　　2、契税：2月22日起对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）。

　　3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

　　4、抵押登记费，大修基金，权属登记费，交易手续费等。

　　5、物业管理费：从收房之日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

　　通过以上的文字内容介绍之后，有关哪些税费计入管理费用的问题应该已经知道了吧。在买房子的时候是必须要缴纳相关费用，这样才可以方便后期对房产证进行办理，同时有关买房要交哪些税费，这是每一个买房人员都必须要知道的事情。不然到时候随便的缴费，会让自己花费很多的。