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美国买房子每年多少税,美国房产税是如何征收的

  我们都知道在国内买房子是需要缴纳一定税费的,其实有关房产税的征收问题是在各个国家都存在的。而且每个国家的房产行业规定不一样,所以在缴纳税费方面也都有着不同的要求。有些人考虑着去美国买房子,毕竟美国也是发达国家,还是比较具有吸引力的。那么美国买房子每年多少税,美国房产税是如何征收的,在买房之前也是需要考虑到这些问题的。

  美国买房子每年多少税

  美国买房子收税会因为地区不同而不一样,可以找专门的人员来计算。加州的一般是1.25%,其他州一般是1.5%-1.7%,一般范围是1.25-2%,不会超过3%。新南威尔士州(悉尼):土地价值在38.7万澳元之内的不征税;38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%,超过部分征收2%。维多利亚州(墨尔本):实行累计税制,只要土地价值超过25万澳元,就开始按累计税率征税。昆士兰州(布里斯本):对于土地价值低于60万澳元的不征税;对于超过部分,按累计税率征税。

  美国房产税是如何征收的

  1、房产税是由美国政府征收的。而在实际征税过程中,根据美国各州税率、经济情况等,缴纳的税费也不一样。地理位置越好的房产,价值越高,交的税也越多。相应的,如果房产出现贬值,每年交税时,房主也可以请政府专业人士来测评,重新申请减少交税。加州的一般是1.25%,其他州一般是1.5%-1.7%,一般范围是1.25-2%。一般不会超过3%。

  2、美国征收房产税的税率是经常会变的,这个税率主要是由州税率,市、县税率,学区税率三部分组成。在富人区,当地的学校、医疗等公共设施比较完善,所以当地的区税率会比较高,当地人交的房产税也会多一些。

  3、在美国,假如你要长期住在一套房子里,那么你每年都要为这套房子交一笔房产税。如果停止缴税了,房子所有权就属于美国政府。政有权对长期迟缴、不缴纳房产税的物业进行相应的处置。

  4、美国的每个州都会征收房产税,但是每个州以及州内各县市征收房产税的标准都不同,税率分布在0.5%-2.5%不等,并且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。同时,不同地区每年征收房产税的频率也不一样,例如佛罗里达州每年只收一次,而新泽西州每年则会征收四次。

  很多人都比较羡慕美国的教育以及相关的福利政策,所以想到美国去买房子,并且定居在那里。那么有关买房子的事情了解了之后,就要知道税费的缴纳问题了,按时的缴纳税费是每个人应该做到的责任。美国买房子每年多少税,美国房产税是如何征收的,通过以上的文字介绍之后应该已经知道了吧,其实房产税是很多国家都会收取的,只不过每个国家收取的标准不一样。