按揭买房好吗？按揭买房贷款多久能批下来？

　　按揭买房子，对于年轻人来说，是实现提前买房的途径。毕竟房价那么贵，想要全款买房，对于年轻人来说，还是有一定难度的。按揭买房可以向银行申请贷款，帮助年轻人实现买房的目的。但是，想要申请按揭贷款，需要符合银行提出的条件。那么，按揭买房好吗？按揭买房贷款多久能批下来？

　　按揭买房好吗

　　以250万的房价来说，如果要是按照30％的首付的话，也就是说，你的首付是在将近80万元左右，然后你还会剩下170万自由现金，可以进行支配。咱们暂且不说那些理财方案，就拿简单的存支付宝上来说，每天的利息就差不多是170多块钱。一个月下来就是5000多块钱，这基本上就是一个普通打工族一个月的收入了，然后你随便再找点什么工作来做，还每月的房贷可以说是毫无压力的。

　　不同的就是你手上有近170多万元的现金，可以进行支配着，虽然每个月不用还贷款了，但是自身抵御风险的能力也就没有了。就可以让你应对很多的意外或者突发状况，而如果你把的现金都一股脑的用作支付房产，因此，贷款买房是合适的。

　　按揭买房贷款多久能批下来

　　1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

　　2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日。

　　3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时。

　　4、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

　　按揭买房好吗和按揭买房贷款多久能批下来知识的介绍很详细，由此可见，按揭买房贷款审批也是有着一定的时间的，不同的银行贷款审批的速度也有着一定的差别。一般情况下15个工作日到一个月的时间，贷款才能审批下来。而公积金贷款审批速度更慢一些，毕竟公积金贷款买房涉及到银行和公积金管理中心等多个部门。希望以上关于公积金贷款买房知识能对大家有所帮助。