现在买房贷款利息是多少？如何计算买房贷款的利息？

　　如今，贷款买房是一种很不错的方式，因为贷款可以省去很多麻烦，而且可以让不富裕的家庭在经济上没有负担。但是买房选额贷款会产生利息，这个利息是大家可以接受的，为此我们买房之前，一定要知道贷款的利息，这样才能知道一套房子需要多少钱。那么小编就来介绍一下现在买房贷款利息是多少？如何计算买房贷款的利息？

　　现在买房贷款利息是多少？

　　1、当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4.90％，受限购买限制政策的影响，当地银行对首次置业贷款利率有不同调整，数据为360，套房的平均利率为5.38％，利率普遍上涨5％－20％。

　　2、第二套住房贷款利率普遍上涨10％－30％。同期公积金贷款的基准利率为3.25％，第二套房贷的利率一般上升10％。借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）的抵押贷款数量。如果家庭使用公积金贷款或商业贷款购买房屋，抵押贷款申请将被视为第二套房。

　　如何计算买房贷款的利息？

　　1、如果是次买房，选择商业贷款购买房子，家庭可以贷款到房屋评估价格的70％。如果是购买房屋的公积金贷款，家庭是单位，如果是次买房，你可以贷款到80％的房屋评价价格（90平方米，90多平方米）是70％）。

　　2、购买房屋的金额为：首付＝房间总付款－客户贷款金额。贷款金额＝合同价格（市场价格）×80％（贷款额高达80％）。根据现有的套房实施标准：新房业务贷款首付比例为30％，公积金贷款首付套房首付比例低于90m2（含）的公积金贷款首付比例不低于住房公积金贷款超过20％，90m2以上的首付比例不得低于30％。

　　以上是小编介绍的现在买房贷款利息是多少？如何计算买房贷款的利息？如果你贷款买房，一定应该注意及时还款，以确保你的信誉不受影响。在约定还款之日，应及时还款以保障自己的权益。所以贷款之前必须要把利息算清楚，如果自己没有能力还款，就不要选择贷款的方式买房，会给我们的经济造成困扰。