公寓房屋出租的优势？买公寓注意事项？

　　在如今，大家对于自己的衣食住行都是比重视的，在住这方面，要求都是非常高，所以大家在外都想找到一个好的房子，这样在居住的时候就会更加舒适，现在的生活是越来越好，所以大家对于住所的舒适度要求也是非常的高，今天我们就来为大家介绍一下公寓房屋出租的优势以及买公寓的注意事项，一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

　　一、公寓房屋出租的优势

　　1、比酒店更私密，不必和众多游客挤在一块，完全私密空间，不受外界干扰。很多住我那房东能帮客人提供更多美食、景点门票等折扣，而且能告诉客人如何在景点既省钱，又玩得开心。

　　2、家庭房比酒店更舒适，跟自己家里一样温馨。加上平时工作繁忙，和家人沟通少，正好利用假日旅游机会，一家人住到一间房子里，更融洽感情；更省钱，住我那的家庭房房源，价格比同类型酒店便宜30％－70％，适合一家人居住。

　　3、比酒店更自由，随意安排自己行程，随意按自己喜好洗衣做饭，相对来说，又节约了一大笔费用。

　　二、买公寓注意事项

　　1、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。

　　2、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有商业用地和工业用地、住宅用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

　　3、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

　　4、考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面：一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要，二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。如果是作为一种投资手段，投入越少越好，因此房屋的带装修约也不宜太高，太高端了，租客数量就明显萎缩了，房屋出租机会就大大降低了，空置的风险也大大增强了。

　　上面就是今天给大家介绍的有关公寓房屋出租的优势以及买公寓的注意事项的全部知识，在如今，因为非常受大家喜欢，所以越来越吃香了，有很多人都会选择投资公寓，一般都会出租出去，现在出租公寓也是有很多优势的，所以说这些优势，大家必须要掌握的，如果在买公寓的时候，一定要对相关的注意事项有所了解。