买房交易费用？买房手续

　　我们现在买房子的人心里对于房子的交易费用，更多的都是指房款的。纵然房款是一大笔的钱的，但是买房交易的费用还是包含一些税费等费用的。我们买房子不是拿钱支付就可以完成的，是需要我们来仔细认真的办理各项手续才可以完成交易的。那么，买房交易费用？买房手续？

　　买房交易费用？

　　1、契税

　　契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分。

　　2、权属登记费

　　权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

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　　3、交易手续费

　　办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米。

　　4、房屋维修基金

　　很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。

　　5、物业管理费

　　不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。

　　买房手续？

　　1、认购阶段

　　在已经确定好要买哪个楼盘了就会进入认购阶段，包括买房认购、交付定金、签订认购书等。

　　2、签订合同

　　在这个环节中，购买奉节二手房者可要擦亮慧眼，仔细了解需要签订奉节二手房的购房合同，谨防合同陷阱。

　　3、付款贷款

　　一般购买奉节二手房时会有一次性付款和银行按揭、公积金贷款等方式，购买奉节二手房者可根据个人实际情况决定要选择哪种付款方式。

　　4、收房验房

　　房子到手了要仔细确认收房细节，包括清查楼盘的《商品房竣工验收证》以及其它购房者收房验房的注意事项以及可退房的情况。

　　5、产权的办理

　　这就涉及到奉节二手房房产证的办理了，需要购买奉节二手房者了解房屋产权证基本知识，以及奉节二手房“两证”办理流程等。

　　以上内容主要是讲述了买房交易费用，以及买房手续的相关问题，我们现在买房子对于交易的税费应该是有所了解的吧，我们看到计算是比较小的数字的，但是我们的房款基数是比较大的，所以算下来的税费也是好几万的，我们大家需要提前来准备这笔钱的，希望大家有帮助。