一次性付款的优点与缺点

　　一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部购房款，房屋所有人同时转移房屋的所有权。这个看似“一劳永逸”的付款方式，都包括哪些优点和缺点呢，一起来了解一下吧。

　　一次性付款的优点

　　1、付全款省钱

　　虽然排名前列次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

　　2、无债一身轻

　　付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。按揭贷款办理流程

　　3、转手容易

　　从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

　　一次性付全款的缺点

　　1、资金压力大

　　如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。

　　2、投资风险大

　　不过对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”（工程因资金不足等原因无法完成交付使用，前几年出现的烂尾楼不在少数），那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

　　因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您较好付全款的90%，以备不测。

　　买房是大事，买房时用的资金是一般是几十万到上百万，购房者一定要注意，以避免不必要的损失。