一般租房中介费是多少？租房的基本常识是什么？

　　找中介租房子，是有很多好的的房子资源的，但是好的房子资源那也是需要交一部分钱才能看到的。那么一般租房中介费是多少以及租房的基本常识是什么就是我们今天要来了解的两个问题，希望对于想要知道的朋友，可以起到一个帮助的作用，毕竟想要租到好的房子是很不容易的。

　　一般租房中介费是多少？

　　住宅房是一次性支付月租金的35％。商业用房（商铺，写字楼。仓库）50％。

　　中介费主要有三种途径：

　　1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息。

　　2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客个月租房租金的百分比来支付。

　　3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

　　租房的基本常识是什么？

　　A、大家需要注意的是，现在租房子有很多的骗局，一些小的二手房中介或者是一些房主，在你看房子的时候要押金，需要你直接给他们缴纳一些押金或意向金，那么我们必须要拒绝支付才正确。

　　B、我们在租房子的时候，要注意一些细节如果你的房东不能出示房产证，或者是不出示自己的身份证，那么说明有很大的问题，另外出示的证件必须确认真实可信，不然我们也不能随便的签合同。

　　C、我们在么有住进房子的时候，如果房主要求你缴纳房子的租金的话，那么我们必须拒绝，因为房子没有住进去之前，不需要支付资金，另外如果你被要求支付定金，那么你一定要索要收据。

　　D、我们在租房子的时候，办法是找一家比较大的中介公司来给你房源，这样你可以比较的安全一些，另外中介费是可以搞价的，大家一定要尽量搞低一些，这样可以节约不少的资金。

　　E、大家在签订合同以前，先要和房主一起确认一下家里面的水电煤气费和供暖费是不是交接清楚，另外要问清小区的物业费和有线电视费以及垃圾清理费，这些都是很必要的费用，必须和房主说清楚。

　　F、我们在签订合同的时候，要把你要住进房子里面的物品清点一下，做好交接完全，我们在交接的物品里面主要注意的是家里面的家具和电器，另外要注意家门的钥匙或者是门卡，另外也要看看水卡和燃气卡。

　　G、大家在确定签合同的时候，还要和房主确认好家里面的厨房情况，另外要看看卫生间的水龙头，主要是检查能不能正常的适应，会不会出现漏水，还要看看洗手间的马桶是不是正常使用，这些是签合同前需要注意的事情。

　　一般租房中介费是多少以及租房的基本常识是什么就给您介绍到这里了，想要了解的朋友一定要好好的阅读这篇文章。中介当中好的房源是有很多的，我们只要交一定的钱，就可以了解这些好的房源，从而去看房以及确定是不是要租这个房子，方便不少。