选房有技巧：如何避免买到“烂尾房”？

　　买房不是一件容易的事情，需要耗费大量的精力和金钱，所以谁都不希望出现买了房却迟迟不能入住甚至烂尾的情况。那么，如何才能避免买到烂尾房呢？其实只要我们在购房前做好充足的了解，这个问题在很大程度上是可以避免的，下面我们就一起来看看吧！

　　1、看开发商的资质等级

　　开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。

　　资质等级分为四个等级，一级为，四级为，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是的。

　　2、看开发商的营业执照

　　有正规营业执照的开发商所开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心购买，缺乏正规营业执照的开发商你很难保证其所开发的项目不会烂尾。通常情况下，正规的开发商也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家看。

　　3、看开发商在建的其他项目

　　不少有实力的开发商会选择同时开发几个项目，如果其中一个项目出问题，也是非常容易造成开发商倒闭或破产的，特别是开发商投入比较大的项目出问题时，对开发商的打击是很大的。所以，购房者要看开发商在建的其他项目的运作情况，如果运作情况良好则说明开发商是有资金实力的，出现的烂尾几率比较低。

　　4、看开发商的口碑如何