购房须知，异地购房有哪些事项需要注意呢？

　　如今有很多购房者为了寻找更大的发展空间，所以有了在外地买房的打算。也有部分在外地打工的人想要在外地定居，当然，这就会涉及到异地购房的问题。下面就让小编来告诉大家异地购房需要注意哪些事项吧！

　　一、了解购房政策

　　异地买房首先要知道当地的购房政策，每个地方都有不同的购房政策，必须要满足当地的购房条件才可以在当地买房。

　　很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果想要选择到外地购房，那么了解了解国家的相关政策以及当地的相关政策是很有必要的，包括国家的房地产政策和对这些地区的定位，以及当地对异地购房的一些特殊规定，这样就能够做到心中有定数。

　　二、注意估算

　　在购房前，大家可以事前正确估算一下自己手头的资金，看看自己的资金用来购房是否充足，如果不够，是否需要办理贷款等。

　　如果需要办理贷款，那就要先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，并在这个基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大，如果得不偿失，那就立刻放弃。

　　三、合理安排开支

　　贷款的朋友们要注意，千万不要把自己全部的积蓄都用作贷款，个人负债不要超过个人总资产的百分之五十，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。

　　因此合理安排开支是非常重要的，因为只有合理安排开支才能保证家庭在按时还贷的情况下，有适当的资金进行其它规划，不影响生活开支。

　　四、实地考察

　　1、居住环境

　　房子不要选在工厂附近，特别是污染比较严重的工厂附近，因为工厂及其噪声，排出的废气、废水将严重污染居住环境的质量；房子也不要选择在城市干道或过境旁，更不要选择在飞机的航线之下，因为飞机飞行也会带来许多噪音，会干扰正常的休息睡眠。

　　2、生活环境

　　生活环境是指住房周围是否有商业网点，是否有幼儿园、学校，是否有医院诊所、邮电通讯、文化娱乐等公共设施。

　　五、要充分了解房产项目的背景

　　通常情况下，楼盘的环境和价格优惠是比较容易引起大家关注的，但是在下单之前要了解清楚房子本身是不是合法的，还要看其是否有五证齐全以及未来区域发展等，千万不要盲目跟风，别因为贪小便宜去购买小产权房。

　　六、合同签订要谨慎

　　购房者要仔细阅读和理解和开发商签订的《认（定）购协议》、《商品房买卖合同》以及补充协议等相关合同的条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

　　以上就是本文全部的内容了，买房是一件大事，尤其是在异地买房的朋友们，一定要事先了解当时的购房政策，看看自己是有达到了购房的条件，在万事俱备的情况下再去买房。